コボリマンション夙川桜台

  • 兵庫県西宮市樋之池町

  • / 苦楽園口駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
2,380万円
33.7万円/㎡
相場
2,362万円
33.4万円/㎡
859
1,861
2,863
3,865
AI査定結果
推定相場価格
2,362万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,861万円〜2,863万円
26.3万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
コボリマンション夙川桜台
2,380万円（33.7万円/㎡）/ 4階 / 70.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,380万円33.7万円4階 70.71㎡ 2LDK南
2025/04/052,680万円38.8万円4階 69.07㎡ 1LDK南東
2024/07/021,800万円25.5万円4階 70.71㎡ 2LDK南
2023/11/191,880万円26.5万円1階 70.95㎡ 2LDK南
2023/11/152,180万円31.6万円1階 69.07㎡ 1SLDK南東
2023/10/292,180万円31.6万円1階 69.07㎡ 1LDK+S南
2023/09/301,998万円28.2万円1階 70.95㎡ 2LDK南
2023/09/062,080万円29.3万円1階 70.95㎡ 2LDK南
2023/09/012,180万円31.6万円1階 69.07㎡ 2LDK南東
2023/08/242,280万円33.0万円1階 69.07㎡ 2LDK南東
2023/08/242,190万円30.9万円1階 70.95㎡ 2LDK南
2023/07/282,278万円32.1万円1階 70.95㎡ 2LDK南
2023/06/202,380万円33.5万円1階 70.95㎡ 2LDK南
2023/05/262,280万円33.0万円1階 69.07㎡ 1R南東
2023/04/182,580万円36.4万円1階 70.95㎡ 2LDK南
2023/01/302,350万円33.2万円4階 70.71㎡ 2LDK南
2023/01/272,380万円34.5万円1階 69.07㎡ 2LDK南東
2023/01/272,250万円31.8万円4階 70.71㎡ 2LDK南
2022/12/132,580万円37.4万円1階 69.07㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 2,380万円33.7万円70.71㎡2LDK4階 / 4階建 南1974年26戸RC
2025/03/16夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 2,280万円29.5万円77.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2023/06/24ハイツ苦楽園C棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円30.4万円78.65㎡3LDK6階 / 6階建 西1974年30戸RC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2025/04/25進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,190万円25.9万円84.67㎡3LDK3階 / 8階建 南東1979年16戸RC
2022/08/06夙川ライフ
西宮市松生町
苦楽園口駅3分 1,950万円36.7万円53.07㎡2LDK3階 / 3階建 南1976年6戸RC
2023/01/27メゾン苦楽園口北名次
西宮市北名次町
苦楽園口駅6分 2,699万円39.4万円68.44㎡3LDK3階 / 4階建 南1976年16戸RC
2024/01/20シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 2,080万円26.1万円79.7㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2024/08/24シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,590万円26.2万円60.63㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2024/06/07シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2025/01/14夙川アーバンライフ
西宮市満池谷町
苦楽園口駅9分 2,280万円33.0万円69.12㎡2LDK5階 / 8階建 北1977年44戸RC
2025/01/08夙川7番街ストークマンション
西宮市羽衣町
夙川駅2分 2,998万円45.9万円65.29㎡2LDK4階 / 7階建 東1977年37戸RC
2025/04/29夙川パーク・ハイム
西宮市大井手町
夙川駅5分 2,180万円28.7万円76㎡3DK4階 / 4階建 北西1978年20戸RC
2024/08/06富士マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅2分 1,680万円29.1万円57.78㎡2LDK2階 / 3階建 南1978年5戸RC
2024/07/21北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,680万円27.5万円61.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西1976年72戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 8.3万円0.12万円70.71㎡2LDK4階 / 4階建 南1974年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、西宮市では26.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は西宮市の平均と比較して60.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
西宮市
21.0万円/㎡
前年比-26.1%

マンション概要

マンション名コボリマンション夙川桜台
所在地兵庫県西宮市樋之池町
交通苦楽園口駅徒歩9分
築年月1974年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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