コボリマンション夙川桜台

  • 兵庫県西宮市樋之池町

  • / 苦楽園口駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
2,450万円
35.5万円/㎡
相場
2,405万円
34.8万円/㎡
1,182
1,997
2,812
3,627
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,997万円〜2,812万円
28.9万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月27日
コボリマンション夙川桜台
2,450万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 69.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,450万円35.5万円4階 69.07㎡ 1LDK南東
2025/06/292,380万円33.7万円4階 70.71㎡ 2LDK北
2025/04/052,680万円38.8万円4階 69.07㎡ 1LDK南東
2024/07/021,800万円25.5万円4階 70.71㎡ 2LDK南
2023/11/191,880万円26.5万円1階 70.95㎡ 2LDK南
2023/11/152,180万円31.6万円1階 69.07㎡ 1SLDK南東
2023/10/292,180万円31.6万円1階 69.07㎡ 1LDK+S南
2023/09/301,998万円28.2万円1階 70.95㎡ 2LDK南
2023/09/062,080万円29.3万円1階 70.95㎡ 2LDK南
2023/09/012,180万円31.6万円1階 69.07㎡ 2LDK南東
2023/08/242,280万円33.0万円1階 69.07㎡ 2LDK南東
2023/08/242,190万円30.9万円1階 70.95㎡ 2LDK南
2023/07/282,278万円32.1万円1階 70.95㎡ 2LDK南
2023/06/202,380万円33.5万円1階 70.95㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 2,450万円35.5万円69.07㎡1LDK4階 / 4階建 南東1974年26戸RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2025/03/05進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,280万円26.9万円84.67㎡3LDK3階 / 8階建 南東1979年16戸RC
2023/12/25シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 2,180万円27.4万円79.7㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2024/07/03ST
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,799万円29.7万円60.5㎡2LDK4階 / 7階建 東1972年7戸RC
2024/08/06富士マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 1,680万円29.1万円57.78㎡2LDK2階 / 3階建 南1978年5戸RC
2024/06/05シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,690万円27.9万円60.63㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2025/03/16夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 2,280万円29.5万円77.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2024/08/06北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,680万円27.5万円61.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西1976年72戸RC
2025/02/18仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,180万円29.3万円74.3㎡3LDK5階 / 6階建 北東1976年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%上昇、西宮市では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は西宮市の平均と比較して17.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+3.2%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+5.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コボリマンション夙川桜台
所在地兵庫県西宮市樋之池町
交通苦楽園口駅徒歩9分
築年月1974年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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